Planejamento anual das obrigações condominiais.
No início do ano é importante o Síndico e a Administradora se reunirem para alinhar a programação das obrigações anuais, elaborando o agendamento de tais obrigações.
O Condomínio possui diversas obrigações a serem cumpridas durante o ano e sua programação é essencial para evitar esquecimentos ou para evitar o desgaste financeiro que poderá causar o desequilíbrio das contas com a necessidade de rateios emergenciais, que certamente levará ao descontentamento dos condôminos.
Há necessidade da análise da Convenção Condominial para agendar as assembleias obrigatórias. Também, há necessidade de programar o ajuste administrativo e o financeiro das obrigações, como: seguro, dedetizações, renovação do PPRA, renovação do PCMSO, renovação do AVCB, manutenções dos para-raios, manutenções dos extintores e mangueiras de incêndio, manutenções prediais (vistoria e recuperação), conservação das caixas d’águas, manutenção da rede de gás, reciclagem dos empregados (treinamento), programação das férias dos empregados, programações de recolhimento das obrigações trabalhistas (férias, 13º e eventuais admissões e demissões), entre outras.
Ter a visão geral das obrigações certamente trará maior tranquilidade na gestão de seu condomínio, tudo para evitar desajustes financeiros e rateios emergenciais, inclusive, pagamentos de multas pelos eventuais atrasos.
